1968〜1978年築, 専有面積22.40㎡〜42.40㎡の平均販売価格
千葉県
25.6万円/㎡
前年比+3.1%
船橋市
24.8万円/㎡
前年比-1.4%
昭和コーポ
千葉県船橋市宮本三丁目
京成本線 / 船橋競馬場駅 徒歩6分
1973年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
726万円
22.4万円/㎡
553
668
784
899
AI査定結果
推定相場価格
726万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
668万円〜784万円
20.6万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年5月24日
昭和コーポ
730万円（22.5万円/㎡）/ 3階 / 32.4㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 730万円 | 22.5万円 | 3階 | 32.4㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/04/16 | 730万円 | 22.5万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1SK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/02/03 | 750万円 | 23.1万円 | 3階 | 32.4㎡ | 1K+S | 南西 |
| 2025/01/19 | 750万円 | 23.1万円 | 3階 | 32.4㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/06/24 | 756万円 | 23.3万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/08 | 800万円 | 24.7万円 | 2階 | 32.4㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/25 | 850万円 | 26.2万円 | 2階 | 32.4㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/01/28 | 750万円 | 23.6万円 | 1階 | 31.76㎡ | 1K | 南 |
| 2022/07/24 | 620万円 | 19.1万円 | 2階 | 32.4㎡ | 2K | 南西 |
| 2022/07/16 | 690万円 | 21.3万円 | 2階 | 32.4㎡ | 2DK | - |
| 2022/06/04 | 600万円 | 18.9万円 | 1階 | 31.76㎡ | 1K | 南 |
| 2021/10/07 | 970万円 | 29.9万円 | 5階 | 32.4㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 昭和コーポ 船橋市宮本三丁目 | 船橋競馬場駅6分 | 730万円 | 22.5万円 | 32.4㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/17 | 石井マンション 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅17分 | 680万円 | 18.7万円 | 36.27㎡ | 1SDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/28 | 海老川ハイホーム 船橋市本町五丁目 | 船橋駅5分 | 830万円 | 22.6万円 | 36.8㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/30 | コーポ北船 船橋市本町七丁目 | 船橋駅5分 | 1,130万円 | 29.8万円 | 37.91㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/05 | 津田沼サニーマンション 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅5分 | 860万円 | 22.1万円 | 38.88㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ニューハイツ夏見台 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅21分 | 480万円 | 18.9万円 | 25.37㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1968年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/06 | 津田沼ハイツ 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅9分 | 745万円 | 22.6万円 | 33㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2022/12/06 | 西船プレジオ 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 980万円 | 24.4万円 | 40.13㎡ | 3K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/04 | サニーハイム中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅1分 | 830万円 | 32.2万円 | 25.76㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、船橋市では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は船橋市の平均と比較して9.3%割安です。